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2009年10月 アーカイブ

2009年10月01日

住宅金融公庫のリフォームローン

リフォームローンは現在では、会社や金融機関で幅広く金融商品として、改築や補修などを考えている方にすすめられているようです。
そこで注目しておきたいのは住宅金融公庫がすすめているリフォームローンで、これがなかなか利用者には有利にできているのです。
実際にリフォームローンを利用するためには、色々と条件があるようですが、住宅金融公庫の利用条件も実はかなり厳しく限定されているようです。

ただ、なんといっても住宅金融公庫のリフォームローンは金利がかなりご利用になる方にとっては有利になっているそうです。
要するに、住宅金融公庫のリフォームローンは金利が安いんですって。
かなりご利用されるとすれば、改築や補修の範囲も厳しくされているのではあるのですが、やはり便利さから検討したいのが住宅金融公庫のリフォームローンです。

リフォームローンを住宅金融公庫でご利用されるのであるならば、ほかの会社や金融機関では担保を設定されていないことが多いのに、住宅金融公庫ではあります。
ところがよく資料を読んでいったのであれば、住宅金融公庫のリフォームローンで担保を設定することに納得できるはずです。
金利が非常にご利用されやすいように設定されている住宅金融公庫のリフォームローンですから、担保を設定することは気にならないかもしれません。
担保を設定するようになっていることだけが住宅金融公庫のリフォームローンの特色になるかもしれませんが、なかなか合理的でもあるようです。

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2009年10月02日

JAのリフォームローン

リフォームローンで便利に、しかもご利用される方に有利な条件で金利も設定されているJAを忘れるわけにはいきません。
JAのリフォームローンを利用するためには会員にならなければ、利用する権利が発生しないということくらいしか銀行とも変わりません。
またJAのリフォームローンも担保を必要としていませんから、あくまでも改築や補修を目的に利用するのであれば歓迎されるのです。

JAのリフォームローンはかなり人気もあるようですね。
中にはリフォームローンをご利用するために、JAの会員になったという方も少なくはないそうなのです。
やはりJAであってもリフォームローンを組むためには色々な条件がありまして、それをクリアしなければご利用することはできません。

リフォームローンはJAでもかなり積極的に売り出されている商品でもあって、それだけ新築よりも改築や補修で家を快適に変えようという方が多いことがわかります。
確かにJAはかなり地域と密着している金融機関ですから、改築や補修という形を取っている方が増えているのでリフォームローンも売り出しているのかもしれません。
JAですからお客様の要望にこたえることも比較的に早いということもあるそうなので、リフォームローンもかなり早くに出てきていたようなのです。

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銀行のリフォームローン

銀行のリフォームローンについて紹介しますね。
リフォームローンを選ぶ際においては、もっとも一般的な会社や金融機関を選んでいくのであれば銀行になるのではないでしょうか。
この銀行のリフォームローンのいいところは、シミュレーションがしっかりとしていますから、返済プランを立てやすいことかもしれません。
加えて最近は銀行もサービスや業務の充実を目指しているので、リフォームローンを大々的にすすめてくることもありますから、かなりおすすめです。
そこで出来るならば、実際に改築を開始するために資金繰りを考えていく場合には銀行のリフォームローンも選択肢に加えていくといいでしょう。

銀行のリフォームローンといっても、その中身は銀行によって様々なようですね。
行の特色によっても幾分か金利などに差が出てくるようですから、銀行を利用して行う場合、資金繰りの選択肢に加えたいのがリフォームローンです。

リフォームローンはもしも改築の場合の資金繰りに銀行に相談に行ったのであるならば、多くの場合はすすめられることが増えてきているそうです。
そのために銀行でも積極的にすすめてくるようにリフォームローンは変わってきていますし、問い合わせればきちんと答えてくれますから安心ですよね。
また銀行のリフォームローンの場合は、かなり広い範囲でもあり、条件もかなりゆるやかだということもあるそうなのです。

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2009年10月04日

外貨預金とは

外貨預金についてちょっと考えてみたいと思います。
外貨預金にどうやら娘夫婦が感心を持っているようなのですが、素人があっさり手を出しても大丈夫なものなのでしょうか。
恥ずかしながら、私たち夫婦には、外貨預金というものがどんなものなのかすら解らなくて、とても不安に思っています。

外貨預金は投資の一種ですから、資産運用に関心がなければ、全く無縁のママでも一生を送れます。
近所の銀行で外貨預金について尋ねたところ、初心者がトライする外貨投資としては、最も解りやすいものだろうと言われました。
外貨預金というのは、私たちが普段当たり前のように預けている日本円を、ドルやユーロなどの外国のお金に換えて預けるものなのだそうですね。

外貨預金のシステムそのものは、日本円での預金とほぼ同様、普通預金もあれば定期預金もあるそうですね。
勿論、利息もちゃんと付くし、普通預金ならいつでも自由に出し入れ出来ると言いますから、まさしく外貨預金は従来の日本円での預金と同じ感覚で利用出来るのかも知れません。

外貨投資の中には大きく分けて2つの種類があって、外貨預金は為替で収益を狙うタイプの資産運用になるそうです。
昨今よく耳にするFX、正式には外国為替証拠金取引というそうですが、それや、MMF、マネー・マネージメント・ファンド、為替Eワラントなどと同類なんですね。

ただし、MMFは投資信託なので、元本保証がない上、他人様の手で動かしてもらうという不安がありますよね。
その点、外貨預金は常に自分の判断でお金を動かせますし、外貨からの円転と分配金で収益を得るという同等のシステムに加え、利息収入も獲得出来ます。

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2009年10月05日

外貨預金の人気ランキング

外貨預金のランキングというのは、沢山掲載されていますが、皆さんは何を基準にしたよくご覧になりますか。
外貨預金は投資金融商品ですから、やはり株や保険のように、人気ランキングが最も参考になるだろうとは思います。

外貨預金は、対象となる通貨や取引金融機関を選ぶだけでも大変です。
勿論、金利や手数料をしっかり見て決める訳ですが、いざスタートするまでには何かと大変なんですよね。
だからこそ、是非参考にしたい外貨預金の総合人気ランキングなんだけど、これが意外と少ないような気がするんです。

外貨預金は銀行に外国のお金で預金するだけ、円預金も外貨預金もそれほど大きな差はないんですよね、形態的には。
確かに手数料も要るし、為替レートも考える必要はありますが、外貨預金はそれほど投資だとか資産運用だとかという感覚はありません。

ユーロや豪州ドルで外貨預金をしておけば、将来ハネムーンの時に使えるかも知れませんしね。
子供の頃から英国文化に関心があって、一応夢はニュージーランドかイギリスの教会で結婚式を挙げる事なんです。

いいアイデアだと思うのですが、いざとなると、やっぱり資産運用は資産運用、解らない事が一杯出て来て困っています。
外貨預金を始めるに当たっては、金利と同じ位、手数料の事も考えないといけないんですよね。

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2009年10月07日

外貨預金の金利

外貨預金っていうのがあるじゃないですか、FXやEワラントと同類の外貨投資、外貨預金。
まあ投資と言っても、外貨預金の場合は、貯金に近い感覚で、余りダイナミックな資産運用とは言えないかも知れませんけどね。

何しろ外貨預金は、わざわざ証券会社や投資信託会社を訪ねなくても、街角の信用金庫でも出来ます。
私のもくろみが間違っていなければ、一攫千金もない代わりに、一夜にして無一文になるという事もないはずです。

今の会社にお勤めしてもうすぐ2年になるんだけど、最近親が少しは貯金しろって煩いんですよ。
でもね、今の時代、利息も少ないし、単なる貯金じゃつまらないから、どうせなら外国のお金で貯金をする外貨預金にしようかなぁっと考えています。

外貨預金なんて大胆な発想、親に話したらきっとビックリするだろうけど、近頃は学生でも株やFXをやっている時代。
外貨預金どころか、外国為替や外国株など、いろいろな外貨投資をしているOLやサラリーマンは沢山います。
本当は、もし安全性を重視するのであれば、MMF、少ない投資で大きな収益を狙うのであれば、Eワラントがいいみたいですね。

確かに、ただ単に日本円を米ドルやユーロに換えて銀行に貯金するだけなんです。
外貨預金は、実に単純で、スリルのない資産運用と言えるでしょう。
おまけに、外貨預金の利息や手数料は、銀行によっても随分違うんですよ。

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2009年10月09日

外貨預金の比較

外貨預金とFXやMMFなどの外貨投資との違い、あるいは外貨預金の取引対象となる通貨や銀行についてなどなど。
昨日の日曜日、朝から家のパソコンで、外貨預金に関する比較をあれこれしていたんですよ。
そしたら、横から覗き込んでいた妹が、突如そうした外貨と投資について関心を持っちゃったみたいなんですよね。

まあ別に知らなくてもいい事なんだけど、興味本位にいろいろ聞いて来るものだから、私もあれこれ説明してやっていたんですよね。
例え高校生であっても、日本の政策金利や海外の為替相場に関心を持つ事は決して悪い子とじゃないし、外貨預金に興味を持てば、自然とそういう方面にも目が向きます。

外貨預金に私が手を出している事は知っていたみたいなのですが、もともとどうも反対みたいなんですよね。
貯金をするのはいい事だけど、どうせなら、外貨預金ではなく日本の定期預金や定期積み立てにしなさいって言うんです。
だけどね、ここ数年の日本の政策金利を見ていると、はっきり言って、メリットは両親が若い頃ほどじゃないと思うんですよね。

まあ日本の今の低金利はデフレを防ぐためには仕方がない事じゃないですか。
ただ、どうしても金利を比較すると、外貨預金を選びたくなっちゃうんですよねぇ。

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2009年10月10日

外貨預金と確定申告

外貨預金があるから、来年は確定申告が必要になると、この間会社の上司がぼやいていたのですが、外貨預金と納税の関係って、どうなってるんでしょうね。
まあ私には外貨預金なんてないし、確定申告の心配をする必要もないんだけど、ちょっと気になって、調べてみました。

そもそも外貨預金というのは、日本円をドルやユーロなどの外国の通貨に換えて銀行や信金などの金融機関に預けるものですよね。
例えば日本円で日本の銀行に貯金をすると、元金は資産であって、収入ではないので、所得税は取られない訳だから、外貨預金でも理屈は同じでしょう。
何しろ、口座に入っているお金は円であってもドルであっても、もともと手元にあったお金なんですもんね。

外貨預金をすると、当然利息が付く訳で、所謂外貨預金の利子、これは立派な収入だから、しっかりと所得税がかかってきます。
ただし、これもまた、日本円での預金や貯金でも、外貨預金でも、条件は全く同じのようですね。

少なくとも私はそう思ったし、今回外貨預金と税金の関係について調べてみて、初めて、その事実を知りました。
預金や貯金の利子にかかる利息は、15パーセントの所得プラス、5パーセントの住民税と定められています。
つまり、例え円預金であっても外貨預金であっても、合計20%の税金が徴収されるんです。
例えば、円預金や外貨預金の利息分が100円あったとしても、私たちの手に渡されるのは8割、80円です。

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2009年10月11日

外貨預金のお勧め

外貨預金という言葉は知っていても、自分にはまるで無関係なものだと思っていますから、自慢じゃないけど、何の知識もありません。
外貨預金に限らず、全ての外貨投資について同様、外国ファンドもFXもです。

一攫千金を求めて、外国株の取引や外貨預金などの外貨投資に手を出す人が随分増えたようですね。
ただね、全て投資ですからね、投資、当然元手というのが必要になる訳ですよ。
そう言えば、今朝も来てたなぁ、オーストラリアドルで外貨預金をしてみないかっていうようなメール。

外貨預金はFXやMMFとは違って、地元の信用金庫などでも取り扱っていますし、きっとどこの銀行でもお勧めしたい資産運用の一つなんでしょうね。
でも、預金残高をチェックすれば、うちなんかに外貨預金お勧めのメールなんて送っても仕方がない事位、解りそうなものなんですけどね。

恐らく口座を持っているお客さん全員に外貨預金お勧めのメールを送っているのだろうと思います。
でも、ちゃんと読んで、外貨預金に関心を持つ人も沢山いる訳ですよ。
だからこそ、日頃からこまめにメール攻撃を仕掛けて来るのだと思います。

外貨預金は普通の預金と同じ、ただ日本円ではなく米ドルやユーロなどの外国のお金を銀行に預けるものなんですよね。
普段私たちが使っている普通預金や定期預金と同じように、外貨預金にも利息は付きます。

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2009年10月13日

外貨預金の定期預金

外貨預金には、普通外貨預金と外貨定期預金の2種類の預金があります。
まあどちらの外貨預金も、基本的な条件は日本円での預金と同じですね。
普通預金は出し入れ自由で何かと便利ですが、定期預金は高金利です。

ただし、定期にしてしまうと満期時まで出せませんから、為替差益が買わせ損益になってしまう可能性もないとは言えません。
また、この為替差益や為替損益は雑所得扱いとなり、確定申告をする必要性が出て来る事もあります。
因みに、外貨預金の利息にかかる税金は円預金と全く同じで、20%ですが、源泉分離課税扱いとなるので、確定申告は不必要です。
例え為替差益が出たとしても、一般のサラリーマンやOL、主婦などの場合だと、年間20万円までは非課税であるのも確かです。

外貨預金が初めてという方であれば、やはり普通外貨預金の方がいいかも知れませんね。
金融機関によっては、いきなり定期での外貨預金は出来ないというところもあるようです。

でも、大半の銀行や信用金庫では、普通と定期、どちらの外貨預金にするかは、例え初めてであっても選べるようなので、ご安心下さい。
気合いを入れて資産運用をするのであれば、やはり円預金と同様、定期預金の方がいいかも知れませんね。
外貨預金の一番のデメリットとも言える為替損益についても、定期預金であれば、防御対策はあります。
それは、預入期間中に、前もって満期日の受け入れ外貨を日本円に交換する為替レートを決めておくというものです。

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2009年10月15日

三菱東京UFJ銀行の外貨預金

外貨預金をするなら、ネットバンキングが絶対便利でお得、そう言い切る人も少なくありません。
確かにEバンクやソニーバンクといった実店舗を所有しない所謂ネットバンクの外貨預金は比較的高金利で手数料もリーズナブルです。

けれど、外貨預金は立派な資産投資、やはり実店舗のしっかりした大手銀行の方が安心なような気もしますよね。
例えば、三菱東京UFJとか、みずほ銀行とか、三井住友銀行とか・・・。

手数料は1米ドル当り1円、金利は6ヶ月の外貨定期で約1.7%、普通預金で0.1%前後と言ったところでしょうか。
ただし、外貨預金には元本保護の保険が適応されませんから、取引する金融機関の信用性というのも重視する必要があります。

外貨預金を損得勘定だけで選ぶのであれば、どうしてもネットバンキングに目が行ってしまいます。
けれど、長期に渡る本格的な資産運用として外貨預金を始めるのであれば、実店舗を構える都市銀行や、日頃から親しくしている地元の信金もいいでしょう。
やはり窓口があれば、いろいろと専門の人に相談出来ますし、全くの初心者や、パソコン操作が苦手なご高齢の方には、非常に安心だと思います。

一番理想的なのは三菱東京UFJのように、比較的店舗数が多く、尚かつネットバンキングも所有している銀行でしょうか。
最初は窓口でアドバイスをもらいながら外貨預金にする通貨や金額、預金の種類などを決め、慣れたら自宅で24時間お金を動かすという方法が採れるからです。
更に、三菱東京UFJでは、随時為替変動を追う形ではなく、一日一回の変動でレートを定めていますから、外貨預金の運用に不慣れな人でも落ち着いて様子を見る事が出来ます。

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2009年10月18日

みずほ銀行の外貨預金

外貨預金って知ってるだろうけど、みずほ銀行の外貨預金について、どう思う。
いきなり昨日、母が電話して来て、外貨預金なんていう言葉を口にしたので、ちょっとビックリしてしまいました。
まあ母には数年前に祖父が亡くなった時にまとまったお金が入って来ていて、以来、資産運用の話はいろんなところから来るみたいなんですよね。

昼間、銀行に行った時に言われたらしいのですが、本人は聞き慣れない言葉にかなり戸惑ったようです。
相談された私としても、正直、これまでみずほ銀行の外貨預金というのは、余り情報を目や耳にした事はないんですよね。
勿論、大手都市銀行ですから、そうした外貨投資を取り扱っている事位は知っていましたけどね。

外貨預金は日本円をドルなどの外貨に両替してから自分の口座に預金するというもので、今では殆どの銀行や信用金庫がこの外貨預金を取り扱っています。
バブル崩壊後、日本の政策金利が非常に低くなったため、海外の政策金利が重視される外貨預金は、とてもお得感があるんですよね。

円預金なら今日預けた1万円は明日も1万円のままですが、外貨預金だと、1万2千円になっている可能性もある変わり、8千円になっている事も考えられます。
特に、金利だけを見て、定期預金にしちゃうと、満期時まで出せませんから、半年後、あるいは1年後の円の価値も考えないといけないんですよね。

かと言って、いつでも出し入れ自由な普通預金だと金利は低くて、外貨預金の必要経費である両替手数料を差し引くと、いくらも利益を得られない可能性も秘めています。
そうすると、どうしても手数料と金利のバランスを考え、実店舗を持たない所謂ネットバンクの商品が脚光を浴びるんですよね。

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2009年10月21日

ソニーバンクの外貨預金

外貨預金を始めるのであれば、外貨預金をメイン商品としているネットバンク、ソニーバンクがいいという話をよく聞きます。
外貨投資の商品や取引先を選ぶ際に、絶対重視になるのが手数料です。

早い話両替手数料で、特に一旦通貨交換してから預け入れをする外貨預金の場合、出し入れ両方にこの手数料がかかりますから、馬鹿には出来ないのです。
多くの金融機関では、両替手数料は店頭窓口よりもインターネットやモバイルの方が安くなっています。
これは人件費をはじめ、その他もろもろ不要な経費が多いからで、外貨預金の取引に限らず、円預金での振り込みもそうですよね。
ただし、ネットバンキングやモバイルバンキングでは、現金の出し入れは出来ませんから、口座に残高がないと外貨預金も出来ません。

外貨預金を始めるためにわざわざソニーバンクに口座を開設して入金する位なら、今あるEバンクの方が便利かなぁっと思わなくもありません。
けれど、ソニーバンクの外貨預金は選択肢がとても多いような気がします。
特に、外貨定期預金なら絶対ソニーバンクだと言う人も少なくない位、高金利です。

普通預金の金利はちょっと安過ぎかなぁっとは思うけど、豪州ドルやニュージーランドドルはそうでもありません。
あっ、言い忘れましたが、外貨預金の金利や手数料は、各金融機関によって違うんです。
でね、ソニーバンクの定期外貨預金の場合だと、米ドルなら1ドル当り1.8%、ニュージーランドドルなら5.85%。ね、まるで円預金とは違うでしょう。

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2009年10月24日

スワップレートとは

スワップレートとは、外貨取引で金利の交換によって生じる差額のレートのことになります。
FX取引をしている方の中にはスワップポイントと呼ばれる金利のようなものを受け取っている方も多いと思いますが、このスワップポイントのレートがスワップレートです。
スワップポイントは金利の低い通過を金利の高い通貨へ交換するときについてくる利息のようなもので、スワップレートを知っておくと、スワップポイントをより多く獲得することができるようになると思います。

スワップポイントを獲得するという資産運用方法は、デイトレードのように短期決戦型ではなく、長期運用型になると思います。
ですからスワップレートを知っていると、リスクを回避できるだけでなく、スワップポイントで利益を得やすいでしょうし、取引チャンスを逃すこともないと思います。
外貨取引は通貨と通貨を交換するという取引ですが、更に詳しく述べると、日本円を担保にして外貨を購入するということになります。

金利の高い外貨は利息が高く、金利の低い日本円の利息は低いので、支払う利息分より受け取る利息が高ければスワップポイントが受け取れ、それに関係してくるのがスワップレートです。

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2009年10月27日

スワップレートの推移

スワップレートの推移はグラフにされたりチャートにされたりして、個人投資家に情報提供されることが多いようです。

スワップポイントを獲得するために外貨取引をしているという場合は、毎日毎日スワップレートの推移をチェックしていなくても大丈夫なようです。
しかしスワップレートというのは過去のデータであり、これからの推移データではないので、毎日チェックしなければならないといったように神経質になる必要はないのだとか。
基本的にはスワップレートは長期の取引では神経質にチェックしなくてもいいと思います。有る程度の確認で。

スワップレートの推移を観察しながら資産を運用するなら、信託保全がしっかりとしている外貨取扱企業を選んで口座を開き、取引すると良いでしょう。
何故かと言うと、まずスワップを利用するということは長期のトレードであり有る程度の期間お金を預けているじょうたいであるということです。
資産を預けている長い間には、外貨取引を扱っている企業自体が倒産しそうになったりすることもあると思います。

このときに、信託保全がしっかりと行われている外貨取引企業なら、自分の大切な資産を返却してもらうことができます。
スワップレートの推移のグラフが良い傾向にあるからといって安易に口座を開かず、万が一のときにはどうしてくれるのかといったことにも注意して口座を持つようにしましょう。

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2009年10月28日

スワップレートの金利

スワップレートの金利をちょっと注目したいと思います。
スワップレートで金利を見ながら取引すれば、利益獲得チャンスを逃すことなく取引することができるでしょう。

グラフやチャートで表示されているスワップレートの金利はあくまで過去のデータであり、これからのデータではないので、参考程度に見ておけばよいという方もいるようです。
為替取引の場合は毎日値動きをチェックしないと損を出してしまうリスクが高くなり、取引チャンスを逃すことも多くなるのだとか。
ただ、スワップレート=長期の投資ですから、そこまで毎日神経質にならなくても大丈夫。トレンド程度を見ておくだけでいいですよ。

スワップレートの金利を見ながら取引できる外貨取引は、投資初心者にはぴったりな投資方法のようです。
企業へ投資する株とは異なり、スワップレートの金利を見ながら取引できる外貨取引は通貨同士の取引になります。

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